Hoeveel borden ‘Te koop’ staan er op dit moment in de voortuin bij huizen in uw straat? Zit er nog geen sticker ‘Verkocht’ op? Dan gaat dat snel gebeuren. De huizenmarkt draait als een tierelier. Wat is de beste strategie om een huis te kopen of te verkopen?
Een prachtig gedekte tafel met kristallen wijnglazen? Sfeervolle feel
good-muziek op de radio? Een foto aan de muur van een gelukkig gezin
aan de BBQ in de tuin? Een schilderij van Herman Brood aan de muur? Of
toch maar weer die geur van appeltaart en de glimmende appel in de
fruitschaal.
Werken deze trucs of toch niet? Wie het weet mag het
zeggen. Met onderstaande tips komt u al een heel eind. Misschien nog
wel de beste tip: ga op uw eigen gevoel af.
Als verkoper:
- Plaats goede foto’s of een promotievideo op de verkoopsite.
- Zorg dat uw huis is opgeruimd en fris ruikt.
- Haal opvallende woonelementen uit uw huis. Het leidt de koper alleen maar af.
- Een beetje sfeer in huis doet goed.
- Laat een mogelijke koper zelf uw huis ontdekken.
- Een goed onderhouden tuin is sowieso een mooi visitekaartje.
- Niet elke kijker is een potentiële koper.
- Geef eerlijk antwoord op alle vragen.
Als koper:
- Selecteer de huizen die binnen uw bereik vallen, zowel financieel als in afstand.
- Zet vooraf uw woonwensen op een rij (woon-werk, grootte woning, scholen, winkelcentra, sportclubs etc.).
- Heeft u een bepaald huis op het oog? Loop dan op een ander moment ook nog eens door de straat.
- Laat u niet verleiden door één huis, er zijn meerdere mooie woningen op de huizenmarkt. Beter is het om vast te houden aan uw wensenlijstje.
- Maak eventueel een tweede afspraak of neem een kritische vriend of familielid mee.
- Weet wat uw financiële reikwijdte is.
Financiële mogelijkheden
Om uw financiële mogelijkheden te bepalen, is het raadzaam eerst met
ons contact te hebben. Dat voorkomt teleurstellingen als blijkt dat een
huis toch net buiten uw budget valt.
Wij adviseren u graag bij
een geschikte financiering en de bijbehorende verzekeringen. Dat alleen
al staat garant voor voldoende woonplezier.
