Levenhypotheek
Wat is een levenhypotheek?De levenhypotheek –ook wel hypotheek met beleggingsverzekering genoemd- bestaat uit een aflossingsvrije lening gecombineerd met een levensverzekering (ook wel kapitaalverzekering genoemd). U betaalt rente over het geleende bedrag en daarnaast betaalt u maandelijks een premie voor de levensverzekering. Aan het einde van de looptijd of eerder bij overlijden wordt met de opbrengst van de levensverzekering de lening in één keer, geheel of gedeeltelijk afgelost.
Voordelen
- Maximaal fiscaal voordeel, gedurende de looptijd
- Het is mogelijk om lagere maandlasten te creëren bij inbreng van eigen middelen
- Bij een gelijkblijvende rente zijn de maandlasten constant
- De levensverzekering kan makkelijk worden meegenomen naar een andere hypotheekverstrekker
Nadelen
- De hoogte van de uitkering van de levensverzekering is meestal niet gegarandeerd
- De kosten die door de verzekeraar worden ingehouden zijn vaak hoger dan die van de beleggersrekening
- Voortijdige beëindiging van de levensverzekering kan fiscale gevolgen hebben